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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 139.000 € (cod.64a1d400)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PICCA PICCON
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile senza ascensore
ULTIMO PIANO ( non dotato di ascensore ) LIBERO DAL 30 MARZO 2026 In posizione comoda e servita proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di stabile anni ’60 ben tenuto. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con ingresso tramite portoncino blindato dove troviamo la cucina completamente arredata e una grande zona soggiorno-relax , il locale è facilmente divisibile con una semplice parete per ricavare un secondo ambiente , una camera matrimoniale, disimpegno , bagno finestrato recentemente ristrutturato con moderno box doccia, ampio ripostiglio/lavanderia con spazio per lavatrice e asciugatrice e cantina al piano seminterrato di mq 13 piastrellata . Caratteristiche principali: ? Riscaldamento centralizzato con NUOVA caldaia condominiale ? Acqua calda sanitaria con caldaietta autonoma NUOVA ? Tetto recentemente coibentato ? Portoncino blindato ? Due condizionatori in zona giorno e in camera da letto ? Basse spese condominiali ? Due balconi: uno verso il cortile interno e uno verso Via Papa Giovanni ? Cantina piastrellata di 13 mq al piano seminterrato ? Venduto completo di arredo cucina con elettrodomestici compreso frigorifero e arredo bagno ? Alloggio R.C. 406,61 Cantina R.C. 40,96 Libero dal 30/03/2026 - Visite su appuntamento con preavviso di 2/3 giorni Soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto da vivere, in posizione comoda, con spazi ben distribuiti e già dotato di molti lavori di miglioramento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita al 393 9139480
