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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 309.000 € (cod.64a1cf2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA MONCANINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
San Mauro Torinese Precollina Appartamento ristrutturato con giardino privato, camino e ampio box Vivere in collina senza rinunciare alla comodità del centro è raro. Trovare anche il giardino privato lo è ancora di più. In zona precollinare di San Mauro Torinese, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, inserito in piccola palazzina di soli due piani, riservata e silenziosa. Una soluzione pensata per chi cerca privacy, verde e qualità della vita, a pochi minuti dai servizi. Caratteristiche principali Appartamento ristrutturato recentemente Giardino privato curato Ampio salone living con camino Studio separato ideale smart working Cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno moderno Lavanderia separata Riscaldamento autonomo Aria condizionata Box auto incluso Vista aperta sul verde Palazzina di soli 2 piani Gli spazi Il salone con camino è il cuore della casa: ambiente ampio e luminoso, perfetto per ricevere amici o vivere momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e ben organizzata, separata dalla zona living per garantire ordine e funzionalità quotidiana. Le due camere matrimoniali offrono metrature generose e privacy. Lo studio rappresenta un valore aggiunto concreto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato. La lavanderia separata è un dettaglio che cambia la qualità della gestione quotidiana. Il valore aggiunto Il giardino privato permette di vivere l'esterno in modo autentico: cene all'aperto, momenti di relax, spazio per bambini o animali. La posizione precollinare garantisce silenzio e contatto con la natura, con bosco adiacente e percorsi nel verde, mantenendo collegamenti rapidi verso il centro di San Mauro e Torino. Prezzo: € 309.000 Box auto doppio incluso. Soluzioni con giardino in questa zona sono rare e ricercate. Se stai cercando un'abitazione stabile, riservata e pronta da vivere, questa è una proposta da valutare con attenzione. Obiettivo Immobiliare info@obiettivoimmobiliare.com 338 543 6391
