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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 315.000 € (cod.64a16ad8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Oltre Po, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2889 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.705 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Po, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARLO: - RECENTE COSTRUZIONE - ZONA BEN SERVITA E RESIDENZIALE - TRIPLA ESPOSIZIONE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - GIARDINO CONDOMINIALE In zona Oltrepo, una delle aree residenziali più apprezzate di San Mauro Torinese per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un elegante quadrilocale moderno, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di spazi comuni curati e contesto silenzioso. L’immobile è così composto: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e momenti di convivialità, due camere da letto spaziose e ben illuminate, oltre a doppi servizi finestrati: uno dotato di vasca da bagno, l’altro di un comodo box doccia. Uno dei punti di forza della soluzione è la tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi esterni includono due terrazzi abitabili e un balcone, perfetti per rilassarsi o pranzare all’aperto. Completano la proprietà una cantina e un box auto di pertinenza. Ideale per famiglie o per chi cerca comfort, spazio e qualità in una zona strategica di San Mauro Torinese. APE F 3 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare il nostro ufficio telefonando al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
