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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescarito a 32.000 € (cod.649508e1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Mauro Torinese in zona Pescarito, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a CORSO LOMBARDIA nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per uffici (da 635 €/m² a 1.205 €/m²) e per loft (da 1.075 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuy, mentre nella zona di Pescarito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescarito, dove sorge l'ufficio (pressi CORSO LOMBARDIA), essa è pari a circa
940 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
Invece i prezzi per la zona di Pescarito (-25,44%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescarito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SISTEMA CASE DI LATERZA STEFANIA
DESCRIZIONE
con ascensore
SAN MAURO CORSO LOMBARDIA IN ZONA COMODA ALLA TANGENZIALE PROPONIAMO BELLISSIMO UFFICIO LUMINOSO AL PIANO 2° CON ASCENSORE COMPOSTO DA AMPIO OPEN SPACE E SERVIZI RICHIESTA € 32.000
