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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 165.000 € (cod.647fd19d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Oltre Po, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.255 €/m²) e per quadrivani (da 1.560 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Po, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po
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Appartamento quadrilocale in vendita a San Mauro Torinese
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Appartamento quadrilocale in vendita a San Mauro Torinese
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Appartamento quadrilocale in vendita a San Mauro Torinese
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Appartamento quadrilocale in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Verolengo S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage
SAN MAURO T.SE - ZONA OLTRE PO Proponiamo in vendita appartamento di 4 locali situato al piano rialzato di una palazzina di due piani. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 82 metri quadrati ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, camere da letto, cameretta e servizio finestrato. L'appartamento si completa di un piccolo sfogo esterno ad uso esclusivo, locale ad uso cantina ed autorimessa singola. L'immobile versa in buono stato di conservazione e gode di ottima esposizione grazie alla tre aree libere ed un balcone che circonda interamente la soluzione. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Possibilità di acquisto di una seconda autorimessa singola. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Italiana Kase di San Mauro T.se, Via Martiri della Libertà n° 67. Tel: 011.18754534, email: sanmauro@italianakase.com WhatsApp: 380.1506150
