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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori a 139.000 € (cod.647f475a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Pescatori, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da RE/MAX BROTHERS) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSSI, TETTI CANOVA, VIA DEL SANTUS, VIA DELLE PIETRE) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.215 €/m²) e per attici (da 1.190 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po, mentre la zona di Pescatori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescatori) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Oltre Po che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino senza ascensore
SARÀ POSSIBILE VISIONARE QUESTO APPARTAMENTO A PARTIRE DALL'OPEN HOUSE CHE SI TERRÀ GIOVEDÌ 26 GIUGNO 2025 DALLE 18.00 ALLE 20.00. SI RICHIEDE PRENOTAZIONE TELEFONICA. San Mauro Torinese, zona Sant'Anna-Pescatori, e precisamente in Via Pescatori 135, sulla prima fascia collinare di San Mauro, in un incantevole pozione panoramica mozzafiato, proponiamo in vendita questo interessante appartamento mansardato di recente realizzazione. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli tre piani, non dotata di ascensore. L'immobile si sviluppa su una metratura di 84 mq catastali e gode di tripla esposizione. Internamente è suddiviso in ingresso living con cucina a vista, grande soggiorno con balcone panoramico, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno. Completa la proprietà un giardino con annesso terrazzo (al piano terreno) ed un box auto singolo, inclusi nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e sono presenti i condizionatori. Il tetto in legno a vista, gli ampi abbaini e il balcone con vista panoramica rendono questa residenza unica per luminosità e tranquillità. Questa soluzione è indicata sia quale abitazioni per single e coppie, che da investimento. Rif 2047 N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
