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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese a 419.000 € (cod.647a3376)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 419.000 € per una superficie commerciale di 309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1355 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.871 €/m² e 2.047 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA TORINO A CASALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
419.000 €
Superficie:
309 m²
Prezzo al m²:
1355 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Mauro Torinese (TO)
Zona OMI:
D4 (STRADA DA TORINO A CASALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 7 giugno 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO RACCONIGI S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - RISTRUTTURATA - AMPIA METRATURA - RISCALDAMENTO AUTONOMO - GIARDINO PRIVATO - VISTA PANORAMICA In posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde della collina

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