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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 375.000 € (cod.646dca28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1856 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SAMBUY, STR.VICINALE DALLA CROCE ALLA MEZZALUNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MAURO S.A.S. DI SCANU GEOMETRA MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Centro paese, al complesso residenziale “Condominio Silvio Pellico”, realizzato nel 1992 e privo di barriere achitettoniche, comodo ai servizi cittadini ed alla viabilità, soluzione abitativa al quarto e ultimo piano disposta su due livelli di circa 200 mq. L’appartamento gode di ampi spazi correttamente distribuiti tra i due piani e di grande luminosità grazie ai piani alti ed alle ampie superfici finestrate. Il quarto piano, raggiungibile per mezzo dell’ascensore, si sviluppa su una superficie di 115 mq. e si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno doppio con zona conversazione e zona pranzo e con affaccio sul balcone, cucina abitabile, due camere, servizi e lavanderia. Collegato da comoda scala interna il quinto piano mansardato misura oltre 80 mq. ed è composto da ampio e luminoso locale open space, due camere e sala da bagno con vasca idromassaggio. A questo piano troviamo inoltre un piacevole terrazzino ed un balcone. Le finiture sono di pregio ed il riscaldamento è autonomo. Attraverso l’ascensore è possibile raggiungere il piano interrato dove un locale cantina completa la proprietà. Allo stesso piano interrato un box auto singolo a parte ad euro 15.000,00
