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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 229.000 € (cod.6465c88f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ABITATCASA IMMOBILIARE di Ceppi Luigi) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITATCASA IMMOBILIARE di Ceppi Luigi
Via tenivelli 25, Moncalieri (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Immerso nella tranquillità di San Mauro Torinese, in un contesto residenziale di recente costruzione, vi presentiamo situato al quarto piano, con ascensore, luminoso quadrilocale ben distribuito. L’ingresso living su soggiorno con cucina a vista creano un ambiente conviviale ideale per gli ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La tripla esposizione regala una luminosità naturale agli ambienti. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, per garantire privacy e relax. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, perfetta per i bambini, ragazzi o da adibire a studio secondo le vostre esigenze. Completa la zona notte un servizio completo e una funzionale lavanderia, pensata per ottimizzare la gestione degli spazi domestici. Un incantevole terrazzino si affaccia sull'esterno, offrendo un angolo per poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi in legno con doppio vetro dotati di zanzariere assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, il riscaldamento autonomo permette di personalizzare la temperatura secondo le proprie preferenze, le eleganti porte a scrigno ottimizzano lo spazio e conferiscono un tocco di raffinatezza. La sicurezza è garantita da un sistema antifurto, una porta blindata e un pratico videocitofono. A completare questa interessante proposta, al piano interrato troverete un comodo box auto e una cantina, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio. La posizione privilegiata dell'immobile vi permetterà di godere la comodità del parco della "PraGranda", un'oasi verde ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di svago all'aria aperta. Un'opportunità unica per chi desidera unire l'eleganza di una costruzione recente alla praticità di una posizione strategica. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattaci al numero 342.035.94.83 o scrivere a INFO@ABITATCASA.IT per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa interessante propriet
