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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 175.000 € (cod.645c9e55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA TORINO A CASALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MAURO S.A.S. DI SCANU GEOMETRA MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
In contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi, in complesso condominiale realizzato alla met degli anni 80 dotato di ascensore, luminoso appartamento di quattro locali sito al terzo piano. Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed termoautonomo; una parziale ristrutturazione ha interessato la sostituzione degli infissi e il rifacimento del bagno principale; inoltre presente un climatizzatore. La soluzione sviluppa una superficie totale di circa 110 mq., libera su tre lati e lesposizione ottima estsud-ovest. Labitazione cos composta: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, corridoio, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Sono inoltre presenti due grandi balconi, quello interno dotato di tende invernali. Completa la propriet un locale cantina al piano interrato. Autorimessa singola a parte ad euro 15.000,00. Basse spese di gestione. Zona verde, ben servita (capolinea delle linee urbane 8 e 61). - SC9387462
