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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 149.000 € (cod.644b43fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ra.Mon SRL) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
In San Mauro Torinese, ubicato in zona semicentrale, all'interno di piccolo condominio tranquillo di recente costruzione proponiamo al primo piano ampio e grazioso bilocale. L'appartamento è composto da ingresso con portoncino blindato living su luminoso soggiorno e cucinotta, ampia camera da letto, disimpegno e bagno con doccia. Balcone con affaccio dalla camera da letto e terrazzo con affaccio dal soggiorno completamente sfruttabile poiché fornito di tende da sole
