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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese a 965.000 € (cod.644922f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 965.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
965.000 € per una
superficie commerciale di
443 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA TORINO A CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIGLIONE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
A San Mauro Torinese, in posizione privilegiata, immersa nel verde del versante soleggiato della collina con vista su Superga e arco alpino, vicino agli autobus di linea e a pochi passi dai servizi commerciali, dalle scuole primarie e dall'irrinunciabile pista ciclabile che raggiunge il parco del Meisino, proponiamo ville J-HOME, in classe energetica nZEB (nearly Zero Energy Buildings). Cemento armato in antisismica, riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alta prestazione energetica, fotovoltaico e pompa di calore, Ventilazione Meccanica Controllata, tapparelle elettriche, domotica, predisposizione per ricarica di auto elettriche, capitolato di qualità. La villa tipo J/D si compone al piano terra di ingresso sulla zona living, suddivisa in area relax, zona pranzo e cucina a vista, illuminata da ampie vetrate con vista sul giardino privato; serra bioclimatica con accesso diretto al giardino. Allo stesso piano, spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. Al piano superiore, camera da letto padronale con salottino, cabina armadio e bagno en suite, altre due spaziose camere matrimoniali, bagno e locale lavanderia/stireria, oltre a due ampi terrazzi. Al piano interrato, vestibolo di ingresso, cantina, box auto doppio, locale tecnico. Il progetto prevede la realizzazione di un vano con predisposizione per ascensore. L'area esterna è arricchita di zone coperte e pergolati, perfetti per vivere a pieno il giardino in totale relax. Per info e appuntamento potete contattarci tel. 0119602644 o inviare mail a info@cortengrey.com. La Corten&Grey Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o cercare un immobile, segue il cliente in ogni fase offrendo servizio di intermediazione per acquisizione, vendita o locazione; consulenza tecnico legale, assistenza alla gestione dei mutui, consulenza di architetti, ingegneri, professionisti per la ristrutturazione o l'arredamento servizio di pratiche amministrative edilizie. Si valutano permute
