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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 340.000 € (cod.6440f769)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA TORINO A CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con ascensore
EPgl,nren: 127,39 kWh/m² - In un complesso residenziale immerso nel verde e protetto da portineria, appartamento completamente arredato al terzo piano con ascensore. L'unità è angolare, gode di tripla esposizione e ha il riscaldamento autonomo. È composta da ingresso su ampio salone, due grandi camere, una terza camera più piccola, cucina abitabile, due bagni finestrati e cantina. Completano la proprietà due ampi balconi panoramici (uno di 27 mq e l'altro di 16 mq) che sono dotati di tende da sole motorizzate. Tutti i serramenti sono dotati di doppio vetro e di zanzariere. La porta è blindata. C'è l'impianto di aria condizionata e il videocitofono. L'arredo è incluso nel prezzo di vendita (qualora interessi). C'è un box auto doppio in lunghezza al piano seminterrato (incluso nel prezzo) fornito di presa temporizzata di corrente per la ricarica di auto elettriche. Il complesso, nel cui cortile è possibile parcheggiare auto, è dotato di giardino condominiale con giochi per bambini, comodo al capolinea del 61 che porta direttamente in centro a Torino. Cat.A/2, vani 7, rendita catastale euro 759,19
