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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 200.000 € (cod.6439b17f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Oltre Po, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltre Po.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltre Po) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere a San Mauro Torinese, precisamente in via Speranza: un luminoso spazio di 128 metri quadri che ti conquisterà al primo sguardo. Situato al primo piano di un edificio ben tenuto e senza ascensore, questo immobile è ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona servita. **Caratteristiche dell'appartamento:** - **Due spaziose camere da letto:** Ideali per famiglie o per chi desidera un angolo di tranquillità. - **Due bagni:** Comodità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. - **Cucina abitabile:** Affacciata su un **splendido terrazzo** dove potrai goderti i tuoi pasti all'aperto e momenti di relax. - **Soggiorno doppio:** Versatile e luminoso, permette di creare una terza camera da letto o uno spazio studio. - **Riscaldamento centralizzato:** Dotato di termo-valvole per un comfort personalizzato e un consumo energetico efficiente. - **Camino ventilato:** Rendi le tue serate invernali ancora più accoglienti con un camino dedicato. Situato in una zona strategica, l'appartamento è comodo a tutti i servizi: negozi, scuole e trasporti sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. **Ottima opportunità:** Possibilità di acquistare a parte un box auto singolo per soli **16.000€**. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che unisce eleganza, comfort e praticità. Chiama subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo inizio in Via Speranza! **Contattaci ora!** Tanti dettagli ti aspettano, e questa occasione non resterà sul mercato a lungo
