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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 160.000 € (cod.64374564)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Oltre Po, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.335 €/m²) e per quadrivani (da 1.590 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Po, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare San Mo' Sas
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone
Situato a San Mauro precisamente in zona Oltrepò, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato al piano rialzato, libero su tre aree. L'ingresso è diretto su un disimpegno. La zona giorno è ampia e squadrata, dotata di parete cottura, esposta verso ovest. Due delle tre camere da letto presenti sono matrimoniali, mentre la terza singola si può all'occorrenza utilizzare come ulteriore cameretta o studio. Un primo bagno finestrato è completo di sanitari, mentre il secondo cieco con ventilazione forzata è dotato di doccia. La pavimentazione unica di colore chiaro, ad esclusione di quella dei bagni, dona luminosità e continuità all'ambiente. Tutti gli infissi sono in PVC con doppi vetri, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole di consumo ed è presente l'impianto di climatizzazione. Completano l'immobile un ampio balcone angolare e una cantina al piano interrato. Contesto residenziale e tranquillo, comodo a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici
