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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 225.000 € (cod.64374561)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA TORINO A CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare San Mo' Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con terrazza
Situato sulla collina di San Mauro, precisamente in Via Valle della Quiete, proponiamo in vendita appartamento in piccolo contesto condominiale libero su tre lati. All'immobile è possibile accedere sia attraverso un comodo passo carraio ove si raggiunge il box auto, sia tramite cancelletto pedonale. L'ingresso apre su un bel disimpegno che divide i vari ambienti. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, ampiamente illuminata dalla porta finestra che conduce al primo balcone. Il soggiorno è ampio e direttamente collegato al terrazzo che regala una piacevole vista panoramica. Entrambi i bagni sono dotati di finestra, uno provvisto di vasca e l'altro di doccia. Un ulteriore disimpegno divide infine le due camere da letto matrimoniali di belle dimensioni ed entrambe con accesso diretto al proprio balcone. Accanto all'ingresso una porta conduce ad un ripostiglio in cui è presente anche la scala interna che porta al sottotetto ampiamente illuminato da tre velux e da cui è possibile accedere anche tramite un secondo ingresso indipendente. Completa l'immobile una cantina. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente inoltre una stufa a pellet nel soggiorno, mentre tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri. Contesto verde circondato da un ampio giardino condominiale
