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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 159.000 € (cod.642c093a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Oltre Po, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltre Po.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltre Po) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po
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Appartamento trilocale in vendita a San Mauro Torinese
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Appartamento trilocale in vendita a San Mauro Torinese
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Appartamento trilocale in vendita a San Mauro Torinese
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Appartamento trilocale in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Verolengo S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato, a due passi dal centro. l'immobile ubicato al 2° piano in piccolo contesto residenziale dotato di ascensore, è composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno/camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e tre balconi. Oltre alla cantina al piano interrato. La soluzione è stata totalmente ristrutturata nel 2023, gli interventi nello specifico hanno interessato il rifacimento dell'impiantistica idrica ed elettrica, la sostituzione di tutti gli infissi interni ed esterni con prodotti di alta gamma e il rifacimento della pavimentazione. Gestione riscaldamento con termovalvole e contabilizzatore di calorie, spese condominiali contenute. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Italiana Kase di San Mauro t.se, via Martiri della Libertà n.67 - Tel. 01118754534; email: sanmauro@italianakase.it
