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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescarito a 129.000 € (cod.642bc374)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Pescarito, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po, mentre la zona di Pescarito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescarito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescarito
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Appartamento trilocale in vendita a San Mauro Torinese
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Appartamento trilocale in vendita a San Mauro Torinese
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Appartamento trilocale in vendita a San Mauro Torinese
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Appartamento trilocale in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Verolengo S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage con ascensore con cortile
In vendita a San Mauro Torinese, nella zona di Pescarito, comodo a tutti i crocevia stradali, proponiamo appartamento trilocale sito al 4 piano con ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 79 metri quadrati ed è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, camera da letto padronale, seconda camera, ripostiglio e bagno finestrato. La disposizione degli spazi è razionale e funzionale, garantendo un'ottima vivibilità e comfort. Peculiarità dell'immobile sono la luminosità degli ambienti e la loro versatilità . La soluzione immobiliare si completa di autorimessa al piano cortile. L'alloggio è attualmente locato. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Italiana Kase di San Mauro T.se, Via Martiri della Libertà n° 67. Tel: 011.18754534, email: sanmauro@italianakase.com, WhatsApp: 380.1506150
