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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 350.000 € (cod.641c12ea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Mauro Torinese Oltre Po, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DA.MI.ER. s.a.s.) a 350.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1794 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.050 €/m² e 2.196 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Po, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

195 m²

Prezzo al m²:

1794 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Mauro Torinese (TO)

Zona OMI:

D1 (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, AUTOPORTO PESCARITO)

Indirizzo:

Oltre Po

Pubblicato:

ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo DA.MI.ER. s.a.s.

DA.MI.ER. s.a.s.

Strada san mauro 90/a, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione

VILLA INDIPENDENTE DI 195MQ CON GIARDINO E BOX AUTO DOPPIO.VIA ITALIA - Situata in una zona altamente richiesta e comoda a tutti i servizi, questa villa rappresenta un 'opportunitÃ unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino a tutte le comoditÃ .**ProprietÃ **: Presentiamo in vendita questa splendida villa indipendente su quattro lati, caratterizzata da un accesso riservato da un vialetto pedonale, ampio giardino e un grazioso porticato ideale per momenti di relax e convivialitÃ .**Descrizione degli interni**:**Piano Terra**:- **Cucina Abitabile**: Comoda e luminosa, conduce direttamente al porticato, perfetto per pranzi e cene all 'aperto o per rilassarsi ammirando il giardino privato e il paesaggio circostante.- **Soggiorno**: Ampio ingresso su un vasto soggiorno, impreziosito da due ampie vetrate che offrono una splendida vista sul giardino.- **Bagno**: Bagno finestrato con doccia.**Primo Piano**:- **Due Camere da Letto**: Due spaziose camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio. Entrambe le camere conducono a graziosi terrazzini.- **Bagno**: Bagno finestrato con vasca.**Ultimo Piano**:- **Sottotetto**: Attualmente adibito a terza camera da letto, completo di bagno finestrato con doccia.**Piano Interrato**:- **Cantina**: Spaziosa, con presenza di lavanderia.- **Box Auto Doppio**: Accessibile sia dal piano seminterrato che dall 'esterno della villa.- **Posto Auto Esterno**: Scoperto, accessibile dal vialetto.**Dotazioni e Finiture**:- **Finiture di Pregio**: Pavimento in gres porcellanato al piano terra, nel sottotetto, e al primo piano parquet.- **Riscaldamento Autonomo**: Caldaia a metano e due stufe, una a pellet e una a legna.- **Infissi**: Doppio vetro e inferriate di sicurezza su tutte le finestre e portefinestre.- **Sicurezza**: Antifurto, videocitofono e porta blindata per un ulteriore livello di protezione.Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.Questa villa rappresenta una soluzione immobiliare imperdibile per chi cerca qua[…]