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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 125.000 € (cod.641495cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Oltre Po, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGIMA di MORELLO PAOLO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Po, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIMA di MORELLO PAOLO
Via settimo 5/b, San Mauro Torinese (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO TRILOCALE IN ZONA CENTRALE SAN MAURO OLTREPO. L'APPARTAMENTO E' SERVITO DA ASCENSORE E INTERNAMENTE COMPOSTO DA INGRESSO, TINELLO, CUCININO, DUE CAMERE, BAGNO, DUE BALCONI E CANTINA. LA PALAZZINA E' STATA RECENTEMENTE OGGETTO DI RIFACIMENTO INTEGRALE TETTO, SOSTITUZIONE CALDAIA, TUTTAVIA GLI INTERNI SI PRESENTANO QUASI COMPLETAMENTE IN STATO ORIGINALE, PER QUESTO E NON AVENDO CONCESSIONE DI PRODURRE MATERIALE FOTOGRAFICO DEGLI INTERNI ABBIAMO RITENUTO OPPORTUNO FAR ESEGUIRE DEI RENDER DI QUANTO POTREBBE ESSERE REALIZZATO A FRONTE DELLA RISTRUTTURAZIONE DA METTERE IN ATTO DAL FUTURO COMPRATORE. Ovviamente ogni immagine inserita nell'annuncio è puramente indicativa e rappresentativa di un'idea della futura realizzazione
