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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 130.000 € (cod.63e8f43a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
La Primacasa Re propone in vendita a San mauro in Via Settimo. Un bilocale composto da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, uno studio e un terrazzo. L'appartamento si trova al primo piano in una palazzina di 3 piani totali degli anni 70. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2019 con materiali di pregio. Il portoncino blindato conduce nella zona giorno con cucina a vista, l'ambiente gode di generosa metratura. Dal salotto si accede al terrazzo di pertinenza dotato di tende da sole e invernali dove è possibile rilassarsi all'aria aperta nelle giornate più calde. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte rifinita con pavimentazione in parquet. Un piccolo studio permette di sfruttare al meglio l'appartamento. Il balcone che serve la zona notte è dotato di un angolo lavanderia. Il servizio igienico è completo di tutti i sanitari e una pratica vasca da bagno ed è finestrato. Gli infissi sono in p.v.c. doppio vetro taglio termico. Completa la proprietà la cantina e il box auto a parte dal prezzo al costo di 15.000 euro