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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 260.000 € (cod.63dd5a7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da COGIM SAS) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con caminetto
appartamento su due piani -Un'oasi di tranquillità nel verde- scopri questi interessanti appartamenti su due livelli , situati in un contesto sereno e immerso nel verde, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'alloggio principale, di 85 mq , si trova al secondo piano di uno stabile ben mantenuto con ascensore installato esternamente Composto da ingresso accogliente , una cucina abitabile , un salotto , una camera da letto , un bagno , un ripostiglio , due terrazzi e un balcone . La mansarda di 90 mq , da collegare internamente , è un vero gioiello con velux e finestre che illuminano un salone con angolo cottura , camino e forno a legna , una camera da letto e un bagno finestrato . La cantina di 10 mq è inclusa nel prezzo , mentre è possibile acquistare due box auto di 16 mq ciascuno ad € 20.000,00 Le due unità NON sono vendibili separatamente : la mansarda è libera da subito , mentre l'alloggio principale sarà disponibile nel mese di giugno 2025 Con un'ottima esposizione nord/sud/ovest e vista sulla collina , questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso e arioso con una metratura di 175 mq Il prezzo richiesto è di € 260.000,00 per gli alloggi , in ed E , riscaldamento centralizzato con termo-valvole Non perdere l'opportunità di vivere in un piccolo comune molto comodo alla vicina Torino
