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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 138.000 € (cod.63aeb5f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Oltre Po, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltre Po.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltre Po) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare San Mo' Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cortile con ascensore
Situato in zona Oltre Po' a San Mauro Torinese proponiamo in vendita ampio trilocale situato al quinto piano di una palazzina provvista di ascensore. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2011. L'ingresso tramite la porta blindata è diretto su un grande soggiorno living con parete cottura angolare e isola centrale. La finestra della cucina e la porta finestra illuminano generosamente l'ambiente. Da quest'ultima è possibile raggiungere il balcone arredato di tende estive. La palazzina, separata dagli altri bassi fabbricati circostanti dal cortile condominiale e dalla strada, ci permette di godere di una vista aperta ed un'ottima esposizione. Sono presenti nella zona giorno anche un comodo ripostiglio con porta su misura a portafoglio per una migliore gestione degli spazi e un condizionatore inverter con pompa di calore. Tramite il disimpegno è possibile raggiungere una grande e luminosa camera matrimoniale ed una seconda camera di ampia metratura, entrambe rifinite con parquet a scaldare visivamente l'ambiente. Il bagno è finestrato, dotato di box doccia e ampio spazio per lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento è centralizzato e tutti gli infissi sono in pvc con doppi vetri. Completano l'immobile una soffitta e una cantina. Possibilità di box auto singolo all'interno del cortile condominiale
