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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese a 490.000 € (cod.63a474b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA MONCANINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
Splendida villa con giardino e vista panoramica nella zona collinare di San Mauro. L’abitazione si trova in strada Moncanino, comoda alla città e ai mezzi pubblici. La superficie totale è di 250 mq, suddivisi su tre livelli e la richiesta è di 490.000 euro. Al piano terra troviamo un box auto doppio, un bagno, due stanze generose ,che possono avere differenti destinazioni d’uso , ottime soluzione anche per il personale di servizio. Questo piano è collegato all’abitazione tramite scala interna.Al primo piano si accede al soggiorno, ampio e accogliente e luminoso. Sullo stesso piano troviamo un bagno ,una sala da pranzo, una grande cucina ed una veranda che si affaccia sul giardino, curato e riservato. Al secondo piano, raggiungibile tramite una scala, si trova la camera padronale con un salottino antistante, un bagno privato e un terrazzo con una vista mozzafiato sulla basilica di Superga e sulla città.a troviamo ulteriori due camere da letto che affacciano sul giardino interno ,una stanza adibita a guardaroba ed un terzo bagno. In ultimo è presente una parte soppalcata adibita a salotto, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. La villa è in ottime condizioni, con finiture di qualità e arredamento di alto livello. È una soluzione ideale per chi cerca una casa familiare, elegante e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita
