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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 398.000 € (cod.638ac423)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SAMBUY, STR.VICINALE DALLA CROCE ALLA MEZZALUNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LIVINGART di Carlo Scordato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Bellissimo appartamento di oltre 160 mq. disposto su un unico livello e dotato un ampio terrazzo, libero su tutti i lati per garantire massima privacy e luminosità e con ascensore in uso esclusivo al pianerottolo di proprietà. L’appartamento si apre su un ampio open space che accoglie il soggiorno e la grande cucina abitabile separati da una raffinata parete in vetro, uscita sul terrazzo di oltre 40 mq. in parte verandato e con esposizione est/ovest, la zona notte è composta da tre camere da letto (una attualmente uso cabina armadio) e da due grandi bagni finestrati. L’edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha valorizzato il design contemporaneo con dettagli di pregio come il tetto in legno con travi a vista. Il sistema di riscaldamento è a pavimento ed autonomo, il climatizzatore l'impianto antifurto assicurano il massimo comfort e sicurezza, completa la proprietà un ampio box auto con basculante motorizzata. Per info e visite contattare il 340.8231432
