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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese a 420.000 € (cod.635766aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.985 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Verolengo S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
EPgl,nren: 332,00 kWh/m² - San Mauro - Precollina Nella precollina sanmaurese, proponiamo in vendita splendida villa con piscina in posizione dominante e panoramica. Edificata agli inizi degli anni '20, la villa si eleva a tre piani fuori terra, sviluppando una superficie interna di 260 mq abitabili. Sulla generosa e panoramica terrazza si apre l'ingresso al primo livello, di circa 80mq, sviluppato da un ampio disimpegno, le tre camere, servizio e il ripostiglio. Al primo piano, di circa 100 mq, la metratura a disposizione è sfruttata per ospitare la zona giorno, offrendo una cucina abitabile, il soggiorno con camino, uno studio ed un secondo salone dedicato ad area relax. A completamento del piano, la sala da bagno con finiture in resina e box doccia a sfioro. Il piano mansardato, di circa 80 mq, ospita la camera padronale, la seconda camera matrimoniale, la cabina armadi e un terzo servizio. Particolarità e punto di forza della camera principale, lo sfogo sul terrazzo di circa 20 mq con vista suggestiva sulla città di Torino. Tutti i livelli sono collegati tra loro tramite un'ampia scala interna, ma al contempo, sono presenti due accessi distinti tra il piano terra e il primo piano. Esternamente la villa dispone di ampi spazi fruibili; spicca immediatamente la grande terrazza a sfioro con piscina interrata e vista panoramica, la parte frontale, totalmente rivestita in pietra di Luserna, il giardino e la terrazza di oltre 200 mq a disposizione del piano terra. La proprietà complessivamente in buono stato manutentivo e ben conservata, il piano terra ha necessità di interventi volti all'innovamento mentre i due livelli rimanenti sono pronti all'utilizzo e in ottimo stato. La villa è perfetta per coloro che cercano la tranquillità del verde precollinare pur rimanendo a 2km dal centro di San Mauro e da tutti i servizi che il paese offre. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Italiana Kase di San Mauro[…]
