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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Mauro Torinese in zona Pescarito a 450.000 € (cod.631e6213)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Mauro Torinese Pescarito, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po, mentre la zona di Pescarito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescarito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescarito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comarco Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con terrazza con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Vendiamo in Condominio " Il Clima" , nuova costruzione in San Mauro Torinese zona Oltre Po in classe A+ La palazzina e' stata costruita tutta in cemento armato, ponendo accurata attenzione nei minimi dettagli per un risultato di altissime prestazioni energetiche, dai mattoni multi alveolari per garantire ottimo isolamento acustico ad un sistema di ventilazione meccanica controllata individuale che permette di cambiare l'aria in maniera costante senza dispersione termica. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore ( elettrica), predisposizione impianto di condizionamento/fotovoltaico. Vendiamo villa libera su tre lati con ampio giardino di mq 240 su terrapieno ( possibilita' di piscina interrata) elevata a due piani fuori terra. Composizione Primo piano interrato box doppio in larghezza con accesso a taverna/cantina di circa 80 mq con lavanderia e bagno Piano terra, salone con zona cottura, anti bagno e bagno , due ampie porte finestre danno accesso ad un patio ed un piacevole giardino di mq 240 su terrapieno Piano primo, due camere matrimoniali servite da cabine armadi, camera con accesso a terrazzo, doppi servizi e secondo terrazzo. Tutte le tapparelle sono elettriche We are selling in a condominium "Il Clima", new construction in the San Mauro Torinese area of Oltre Po The building was built entirely in reinforced concrete, paying careful attention to the smallest details for a result of very high energy performance, from bricks multialveolar to guarantee excellent acoustic insulation to an individual controlled mechanical ventilation system that allows you to change the air in a constant manner without heat dispersion. Independent underfloor heating with (electric) heat pump, preparation of an air conditioning/photovoltaic system. We sell villa free on three sides with large garden of 240 m2 on embankment (possibility of in-ground swimming pool) elevated to two floors above ground. Composition First basement double garage in width with access to a tavern/ cellar of approximately 80 m2 with […]
