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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 490.000 € (cod.62fb6315)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA TORINO A CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nella collina di San Mauro Torinese, piccolo comune a 20 min dal centro di Torino, in un piacevole e riservato contesto residenziale immerso nella natura, luminoso appartamento al primo piano di un elegante stabile su due livelli. La proprietà si presenta perfettamente curata sia nei suoi spazi interni che nelle sue aree comuni. L'appartamento, di circa 200 mq, completamente ristrutturato, è composto da un ingresso su un ampio salone vetrato e da uno studio, entrambi con affaccio su un piacevole terrazzo angolare; una cucina abitabile, servita da un secondo ingresso e da un balcone con vista sul giardino ad uso condominiale, una sala da pranzo e un bagno/lavanderia. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e cabina armadi e da una seconda camera con bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto antifurto e anti-allagamento sezionato, porte blindate e infissi con doppi vetri. Al piano terra completano la proprietà due posti auto nel garage condominiale, un grande locale di circa 50 mq ad uso deposito ed una cantina. In aggiunta, ad uso condominiale, una palestra, un parco con alberi d'alto fusto ed un'area giardino che ben si presta alla realizzazione di una piscina. La soluzione è ideale anche per le famiglie che scelgono per i propri figli un'istruzione internazionale, grazie alla vicinanza del Liceo Francese Giono (7 km) e della scuola internazionale IST (19 km
