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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescarito a 228.000 € (cod.62dd545f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Pescarito, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.260 €/m²) e per attici (da 1.025 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po, mentre nella zona di Pescarito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescarito) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescarito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comarco Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con terrazza con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
In Condominio " Il Clima" nuova ed efficiente costruzione in classe A+ In condominio "Il Clima", nuova costruzione a San Mauro Torinese zona Oltre Po L'edificio è stato realizzato interamente in cemento armato, ponendo particolare attenzione ai più piccoli dettagli per un risultato di altissima prestazione energetica, dai mattoni multi alveolari per garantire un ottimo isolamento acustico ad un sistema di ventilazione meccanica controllata individuale che permette di ricambiare l'aria in modo costante senza dispersione di calore. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore (elettrica), predisposizione impianto di condizionamento/fotovoltaico. Nel dettaglio, proponiamo appartamento su due livelli, secondo e terzo ed ultimo piano con piacevole terrazzo Accessoriato di impianto fotovoltaico da 3 kw con possibilita' di accumulo senza cambio inverter, tapparelle elettriche ( dove possibile ), aria condizionata con spit per ogni piano ( 2 split), zanzariere, ventilazione meccanica controllata, predisposizione antifurto. Possibilita' , a parte, di lavanderia al piano interrato ed autorimessa doppia in lunghezza. Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno con zona cottura, bagno e grande balcone, una piacevole scala accede al terzo ed ultimo piano con camera da letto, secondo bagno e terrazzo di circa 20 mq con massima privacy In "Il Clima" condominium, new construction in San Mauro Torinese, Oltre Po area. The building was built entirely in reinforced concrete, paying particular attention to the smallest details for a result of very high energy performance, with multi-honeycomb bricks to guarantee excellent acoustic insulation to an individual controlled mechanical ventilation system which allows the air to be exchanged constantly without heat dispersion. Independent underfloor heating with heat pump (electric), preparation of an air conditioning/photovoltaic system. In detail, we offer an apartment on two levels, second and third and last floor with a pleasant terrace Equipped with a 3 kW photovolt[…]
