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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Mauro Torinese a 650 € mese (cod.65e91c44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Mauro Torinese, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina senza ascensore con arredamento con angolo cottura da ristrutturare
Via Torino -In condominio situato in centro storico a San Mauro Torinese, di soli due piani, parzialmente restaurato di recente con tinteggiatura delle parte comuni e sostituzione caldaia. Appartamento di 58 mq finemente ristrutturato al piano rialzato e completamente arredato. Composto internamente da ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio. Completa l'immobile il balcone con tenda invernale ed estiva. Libero dal 1 Settembre 2026. Riscaldamento regolabile autonomamente con termo valvole, contabilizzatori dei consumi, caldaia centralizzata a metano., portoncino blindato e condizionatore. Le spese condominiali ammontano a 150 euro al mese comprensive di riscaldamento. Rimango a parte luce, gas e tari. Contratto ad uso transitorio da un minimo di 10 mesi a un massimo di 18 mesi, Non è possibile portare la residenza, due mesi di cauzione, cedolare secca. Non è gradita la presenza di animali e l'immobile può essere locato al massimo da due persone. La posizione centrale consente un facile accesso ai mezzi pubblici e a tutte le comodità necessarie: negozi, caffè storici e ristoranti tipici sono facilmente raggiungibili a piedi. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l'obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un'agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d'azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d'Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattua[…]
