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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Mauro Torinese in zona Pescatori a 700 € mese (cod.65d5728c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Pescatori, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pescatori (da 6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescatori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescatori, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Mauro Torinese in zona Pescatori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Situata nella borgata denominata "Pescatori", proponiamo bellissimo loft in contesto completamente ricostruito a nuovo nel 2009. L'unità alla quale si accede da ingresso da ballatoio si compone di soggiorno living con camino e angolo cucina, bagno; dal soggiorno scala a vista porta al soppalco aperto con balconata sul soggiorno. Da questo piano (soppalco) si accede a ulteriore vano/stanza. Al piano interrato piccola cantina e posto auto nell'autorimessa comune. Termoautonomo LIBERO DA DICEMBRE 2024
