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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Mauro Torinese in zona Bertoulla a 450 € mese (cod.65cd2cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Bertoulla, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da GAGLIARDI IMMOBILIARE) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bertoulla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertoulla, dove sorge l'appartamento (pressi VIA PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Mauro Torinese in zona Bertoulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGLIARDI IMMOBILIARE
Via Giovanni Paisiello, 70/c, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
L'agenzia Gagliardi Immobiliare propone in locazione un grazioso bilocale, sito in via Papa Giovanni XXIII n. 1, situato al terzo piano di uno stabile ben conservato nelle parti comuni. L'appartamento si trova in una zona comoda e ben servita , con diversi servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti ( supermercati, farmacie, bar, aree verdi e fermate autobus). La zona è inoltre apprezzata per la tranquillità residenziale e la vicinanza a scuole, attività commerciali e servizi di quartiere. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. La soluzione viene proposta vuota. Disponibile da giugno 2026. Il canone mensile di locazione è di € 450 + 120,00 € di spese salvo conguaglio di fine gestione(comprensive spese condominiali e di riscaldamento). La cauzione è pari a due mensilità. Per ulteriori informazioni potete contattarci al seguente numero: 345 77 49 114 - via mail a: gagliardi.immobiliare@outlook.it oppure passate a trovarci presso il nostro studio a Torino, in Piazza Respighi 1/b. Hai un immobile di proprietà? Richiedici una consulenza ti daremo una valutazione gratuita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
