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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Mauro Torinese in zona Sambuy a 750 € mese (cod.6563c2f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Sambuy, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sambuy (da 7,2 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po, mentre nella zona di Sambuy è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuy, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Mauro Torinese in zona Sambuy
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare San Mo' Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cantina con balcone con arredamento con giardino con ascensore
Situato in zona Sambuy, più precisamente in Via XXV Aprile, in palazzina di fine anni Ottanta provvista di ascensore, proponiamo in locazione trilocale al terzo piano completamente arredato. L'ingresso è diretto sul disimpegno che divide le due camere matrimoniali, il bagno e la cucina. La cucina è abitabile con porta finestra a condurre al primo balcone affacciato sul giardino condominiale interno. Le due camere sono entrambe luminose e di ampia metratura, in una di queste troviamo un balcone che affaccia sul giardino condominiale anteriore e sulla strada principale. Il bagno è finestrato, accessoriato di box doccia e vasca. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri e il riscaldamento è autonomo a metano per ottimizzare i consumi. Completa l'immobile una cantina e un box auto di circa 16 mq al piano interrato a parte al prezzo di 70,00€. CONTRATTO AD USO TRANSITORIO Comodo a tutti i principali servizi e alle fermate dei pullman
