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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Mauro Torinese a 400 € mese (cod.6534c80d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Mauro Torinese, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+16,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Bilocale non arredato a San Mauro Torinese – Via Roma. Si propone in locazione luminosissimo bilocale non arredato situato al quarto ed ultimo piano di stabile servito da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone panoramico vista collina di Superga, ripostiglio, bagno finestrato con vasca, ampia camera da letto matrimoniale con balcone. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il contratto di locazione sarà di tipo 4+4 in cedolare secca. Il canone richiesto è di 400 € al mese + 40 € al mese di spese. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e vengono richiesti 130 € al mese in sette rate mensili. È richiesto un mese di deposito cauzionale e, come garanzia supplementare obbligatoria, la stipula di un’assicurazione contro la morosità a carico del conduttore (condizione non derogabile). L’immobile è ubicato in zona centrale di San Mauro Torinese, comoda ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi commerciali. La locazione è riservata esclusivamente a single o coppie con redditi dimostrabili ed eventuali garanti
