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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Mauro Torinese in zona Sambuy a 1.100 € mese (cod.64d462f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Sambuy, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da DiStasio RealEstate) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sambuy (da 5,9 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescarito, mentre la zona di Sambuy risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuy, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+16,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Mauro Torinese in zona Sambuy
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
SAN MAURO TORINESE – Pressi Villa Sambuy, all’interno di una palazzina di moderna architettura (arch. Tripodi), immersa nel verde, in contesto residenziale, disponiamo di un ampio appartamento angolare di mq 170 ca. sito al secondo piano privo di ascensore. L’immobile si compone da ingresso su disimpegno, salone con caminetto, cucina abitabile arredata, due camere da letto, studio e doppi servizi, entrambi dotati di finestra. A completare la proprietà, tre terrazzi con gradevole affaccio sul verde, cantina e posto auto coperto all’interno dell’autorimessa. Buone condizioni di manutenzione interna, parquet bicolore su magatelli e porte interne in stile d’epoca. All’unità immobiliare è concesso l’utilizzo in condivisione di un ampio giardino piantumato e dotato di zona relax attrezzata. L’area verde viene utilizzata esclusivamente da due unità immobiliari, di conseguenza i costi di gestione per il taglio dell’erba vengono suddivisi tra i due utilizzatori. Gradevole contesto per chi ricerca tranquillità e privacy a pochi passi dalla città. Libero dal 01/12/2025 Vuoi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile? Contattaci per una valutazione corretta e professionale! Al fianco di una consulenza altamente qualificata sul mercato della compravendita e locazione residenziale e commerciale, l'agenzia immobiliare DI STASIO REAL ESTATE ti offrirà servizi di valore, basati sulle tecnologie e sulle tendenze più attuali. Visita il nostro sito web www.distasiorealestate.it per scoprire le nostre metodologie operative. Contattaci al +39 334 7756633 un nostro consulente sarà a tua completa disposizione
