Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 700 € mese (cod.64d2167e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Oltre Po, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescarito, mentre nella zona di Oltre Po è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Po, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+16,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MAURO S.A.S. DI SCANU GEOMETRA MASSIMO
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile
In zona Oltrepo, in contesto tranquillo comodo ai servizi ed alla viabilità, in piacevole condominio realizzato alla fine degli anni ’90 dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, ampio e luminoso appartamento di quattro locali completamente arredato. La soluzione si trova al quarto ed ultimo piano; misura una superficie interna di 80 mq. circa e si presenta in ottime condizioni. Sono inoltre presenti due piacevoli terrazzini panoramici posti alle due arie est-ovest . Oltre all’arredamento completo come rappresentato in foto ha in dotazione gli elettrodomestici, il climatizzatore e la porta blindata. L’alloggio è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, e servizi. Un locale cantina ed un box auto singolo al piano interrato completano la proposta di locazione. La zona è comoda ai mezzi ed i servizi sono nei pressi
