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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese a 179.000 € (cod.662406da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malanghero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Maurizio Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone senza ascensore con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
A San Maurizio Canavese, in zona residenziale a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata a Torino tramite il raccordo 'Torino - Caselle', appartamento bilivello in grazioso contesto residenziale del 2002. L'appartamento è composto da ingresso al primo piano su ampia e luminosa zona giorno, cucina con accesso al terrazzo (con tende da sole e tende invernali), camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato completo di box doccia. Tramite la scala interna si accede alla mansarda, attualmente gestita come un unico grande open space totalmente rifinito la cui metratura permette di ricavare altre due camere matrimoniali e un bagno (gli impianti sono già presenti). Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera doppia ed il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione sostituita nel 2025; la pavimentazione del soggiorno e del terrazzo sono state rifatte nel 2026. Le spese di gestione sono molto contenute grazie alle ottime caratteristiche e le spese condominiali ammontano a soli €600,00 annue. Completano la proprietà un grande box auto singolo e una comoda cantina. La comodità della zona, le condizioni interne e l'ampia metratura rendono l'appartamento un'ottima scelta per coppie e famiglie che cercano una soluzione pronta all'uso
