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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Maurizio Canavese a 429.000 € (cod.65fd043d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Maurizio Canavese, la richiesta di 429.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2004 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malanghero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Maurizio Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone senza ascensore di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
VILLA INDIPENDENTE su tre lati. Ubicata nel Villaggio D’Oria, zona residenziale di San Maurizio Canavese, comoda alla galleria commerciale, alle scuole e alla stazione. L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2023 con particolare attenzione rivolta al risparmio energetico. La facciata esterna e stata ritinteggiata. L’immobile è composto da un ampio ingresso living su luminosa cucina abitabile con stufa a pellets, disimpegno con armadiature fisse, bagno con doccia, camera da letto e locale tecnico. Una scala in muratura con pedate in pietra collega il piano primo. Il piano primo è composto da una grande camera da letto matrimoniale dotata da due cabine armadi, bagno con vasca idromassaggio e doccia, camera da letto doppia e lavanderia. Le due camere hanno l'affaccio su altrettanti balconi. Una scala retrattile collega il piano mansardato, che attualmente è grezzo con un'altezza massima di mt 2,50. Il tetto in legno è stato coibentato. Il riscaldamento è autonomo a metano, sezionato per piano, con caldaia a condensazione. Sono presentii pannelli fotovoltaici da 6 kW con batterie di accumolo da 20 Kw. L'immobile è anche dotato di impianto domotico, condizionatori caldo/freddo e antifurto, volumetrico e perimetrale, oltre a telecamere esterne. Gli infissi esterni sono in pvc, con triplo vetro camera, correlati di zanzariere e tende da sole motorizzate. la villa è circondata da un'ampia area esterna. Per l’irrigazione è presente un pozzo privato.. Completa la proprietà due posti auto coperti e il box auto con wallbox. L'immobile è adatto a tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa confortevole, ubicata in una zona tranquilla, ma allo stesso comoda a tutti i servizi. Grazie alla classe energetica in A2 è possibile accedere al mutuo green
