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Casa indipendente in vendita a San Maurizio Canavese a 339.000 € (cod.655ead9a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malanghero.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,55%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
339.000 €
Superficie:
225 m²
Prezzo al m²:
1506 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
274.9 kwh/m²
Città:
San Maurizio Canavese (TO)
Zona OMI:
D1 (STRADA DELLA GERBOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.

Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.

Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare

Nel comune di San Maurizio Canavese, in Frazione Ceretta, proponiamo Porzione di Villa Bifamiliare completamente rifinita in paramano di circa 225 mq, con circa 250 mq di area esterna. Costruita nel 2005, la proprietà offre degli ambienti accoglienti e funzionali. La villa, libera su tre lati, è circondata da un un'area esterna che garantisce spazi ideali per il relax e le attività all'aria aperta. L'ampia metratura interna si sviluppa su due livelli, oltre al piano seminterrato, il tutto collegato da scala interna. Vista, però, la sua particolare disposizione potrebbe essere utilizzato il solo pianto terra, in quanto sono presenti, l'ingresso living nell'ampio soggiorno con la zona cucina a vista, il disimpegno, due camere da letto e i doppi servizi. Nel piano mansardato, completamente rifinito, troviamo un disimpegno, uno studio e tre camere da letto, di cui due singole e il terzo bagno. Nel piano seminterrato, invece, abbiamo locali accessori come tavernetta, ripostiglio, cantina e lavanderia oltre al triplo box auto di circa 50 mq. Gli infissi esterni sono il legno con vetro camera correlati da tapparelle motorizzate. L'impianto di riscaldamento e di tipo tradizionale, con radiatori in ghisa e caldaia a condensazione. L'immobile è anche dotato di impianto antifurto, volumetrico e perimetrale. La posizione in una zona tranquilla assicura privacy e serenità, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata, perfetta per vivere in armonia con la natura circostante

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