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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Maurizio Canavese in zona Malanghero a 119.000 € (cod.65453f81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Maurizio Canavese Malanghero, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.138 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Malanghero (da 1.055 €/m² a 2.010 €/m²) e per mansarde in zona Malanghero (da 1.300 €/m² a 1.880 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malanghero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Maurizio Canavese in zona Malanghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
A San Maurizio Canavese, in frazione Malanghero, in zona residenziale e circondata dal verde, appartamento bilivello di recente costruzione. L'alloggio si presenta completamente ristrutturato nel 2024 ed è composto al primo piano da ingresso su una luminosa zona giorno living con cucina a vista e accesso al balcone e comodo bagno finestrato completo di tutti gli accessori. Tramite la scala interna fatta su misura, si accede al piano mansardato dove è stata ricavata un'ampia camera da letto. La palazzina è di recente costruzione risalente al 2010, sono presenti pannelli solari e fotovoltaici per abbattere le spese di gestione e grazie alle moderne tecnologie di costruzione la classe energetica ottenuta è A1. Considerata l'ottima classe energetica, le spese annue ammontano a circa 1700€ comprensive di tutte le spese comuni, oltre ad acqua e riscaldamento. Completano la proprietà la cantina e il box auto situati al piano seminterrato. L'appartamento viene venduto totalmente arredato come da foto, rendendo la soluzione ottimale per un investimento o per chi cerca un immobile pronto all'uso
