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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese a 58.000 € (cod.64fb0bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malanghero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Maurizio Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KF IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
San Maurizio Canavese, Piazza XXV Aprile, proponiamo in vendita un monolocale di 42 mq recentemente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’ingresso, attrezzato con una comoda armadiatura a muro, conduce alla zona giorno con cucina e penisola; sulla destra dell’ingresso si trova un bagno cieco completo di box doccia e predisposizione per lavatrice. La zona giorno e la zona notte sono separate da un pratico muro “aperto”, soluzione che garantisce funzionalità e luminosità agli ambienti (per una miglior comprensione si consiglia la visione delle foto e del video). L’appartamento dispone inoltre di balcone con affaccio esterno, impianto di climatizzazione inverter LG di recente installazione, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle manuali, zanzariere e riscaldamento autonomo. Non sono presenti cantina e box auto, ma la vicina Piazza XXV Aprile offre numerosi parcheggi liberi e comodi. Le spese condominiali ammontano a 850 euro annui, comprensive del consumo dell’acqua. L’immobile viene venduto completamente ammobiliato come da foto e sarà disponibile da gennaio 2026. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito, sia per chi cerca una prima esperienza abitativa o una soluzione pratica e confortevole senza rinunciare alla comodità degli spazi. LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024. Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l’andamento del mercato attuale. Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l’immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 a[…]
