Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese a 265.000 € (cod.64ee6f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Maurizio Canavese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con cortile con riscaldamento autonomo con ascensore
OPEN HOUSE SABATO 18 OTTOBRE DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:00! In una signorile palazzina in paramano composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di circa 106 mq situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture curate e spazi sapientemente distribuiti. L’ingresso si apre su un grande soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto dotato di tende motorizzate con sensore, che lo rendono vivibile in ogni stagione. La cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone, e due bagni, comodi e ben rifiniti. Al piano terra si trovano due posti auto riservati all’interno del cortile condominiale, mentre al piano seminterrato è presente un box auto doppio, molto spazioso e facilmente accessibile. La palazzina è priva di barriere architettoniche ed è servita da un ascensore che collega tutti i piani, fino al seminterrato. Le spese condominiali sono contenute, grazie al numero ridotto di unità e alla gestione efficiente. Un’abitazione curata, accogliente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato. Riscaldamento autonomo con recente caldaia a condensazione, antifurto volumetrico e perimetrale, split per l'aria condizionata, zanzariere su tutti gli infissi, videocitofono e portoncino blindato
