Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Maurizio Canavese a 475.000 € (cod.64e67dfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Maurizio Canavese, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Maurizio Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARTINETTO IMMOBILIARE S.R.L - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cortile
San Maurizio Canavese nel prestigioso complesso denominato VILLA D'ORIA a 20 Km. dal centro di Torino, in zona residenziale comodissima a tutti i servizi, vicinissima alla stazione ferroviaria ora metropolitana che la collega direttamente alle principali stazioni di Torino, al centro, e non solo, la Martinetto Immobiliare propone, una bellissima villa indipendente su 3 lati elevata a 3 piani fuori terra in La villa si presentai ottime condizioni, perfetta per soddisfare ogni esigenza e stile di vita, ideale per chi ricerca eleganza, spazio e un ambiente moderno, un ottimo investimento per chi desidera confort ed un ottimo efficientamento energetico Spazi ampi e luminosi per un totale di metri di cica 235 totali, caratterizzano l'immobile che vanta un'invidiabile esposizione Est Ovest Sud per questo tutti gli ambienti godono di un'ottima illuminazione dal mattino alla sera. La parte abitativa di circa 195 mq, è composta al piano terreno da una grande cucina molto luminosa caratterizzata da un'ampia ed elegante vetrata scorrevole con vista sul giardino, e sulla terrazza di 57 mq con tenda da sole motorizzata, sempre al piano terreno locale tecnico, bagno, cameretta/studio, ed una comodissima zona armadi. La scala la collega alla zona notte posta al piano primo, composta dalla camera da letto padronale di 25 mq con due cabine armadi e terrazzino, l'elegante bagno con vasca idromassaggio e doccia, una camera da letto di 13mq anch'essa con terrazzino e secondo bagno uso lavanderia. Il piano sottotetto è collegato con scala retrattile, recentemente è stata eseguita nel sottotetto un ulteriore coibentazione. L'estremo assolutamente curato e ben disposto comprende il box auto di mq 14 con antistante pergola adatta per il ricovero di una seconda auto mq 14, la tettoia che copre tutta la parte dell'entrata è ideale per momenti di relax all'aperto, il grande cortile di circa mq105, recentemente ricostruito con un funzionale carport di mq 30, una struttura robusta ed elegante per il ricovero di altre due auto. Il gi[…]
