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Casa indipendente a San Maurizio Canavese in zona Malanghero a 279.000 € (cod.64d997d5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malanghero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1395 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
San Maurizio Canavese (TO)
Zona OMI:
E2 (BORGATA MALANGHERO S.COM.DEI BANNI, STR.VICINALE DELLA SANDIGLIANA, AERITALIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.

Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.

Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile

In frazione Malanghero, nella zona residenziale di via Santa Lucia, villa a schiera situata in complesso residenziale del 2010 in paramano esterno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. Tramite il portoncino blindato, si accede all'ampia zona giorno living con accesso al comodo giardino frontale, alla cucina abitabile, anch'essa di generose dimensioni e con uscita sul giardino del retro. Sullo stesso piano, il bagno finestrato con docci. Al piano primo, disimpegno che divide gli ambienti, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, e una camera singola utilizzata attualmente come cabina armadio, il bagno, anch'esso finestrato, con vasca. Il secondo piano, mansardato, attualmente è un grande open space completamente rifinito, ma con possibilità di essere diviso per ricavare due ampie camere da letto. Sul piano, è presente la pompa di calore caldo/freddo. Completano la proprietà la cantina e i due box di 20 mq. La soluzione, considerata l'ampia metratura, il doppio giardino e la zona tranquilla, si presenta come un'ottima soluzione per le famiglie che desiderano una casa immersa nel verde. Inoltre, vista la e le ottime caratteristiche tecniche della costruzione, le spese di mantenimento dell'immobile risultano sostenibili

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