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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese a 229.000 € (cod.64d76e15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Maurizio Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
In una delle zone più richieste di San Maurizio Canavese, in grazioso contesto, alloggio con mansarda abitabile collegata internamente. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di ottima fattura e si presenta in perfetto stato di manutenzione. Dal calcelleto pedonale del piano terra e tramite la scala esterna, privata, si accede direttamente all'ingresso dell'alloggio (portoncino blindato). L'ingresso living è ampio e molto luminoso con il camino a pellets (incassato) posizionato nella zona centrale e la cucina abitabile a vista con affaccio diretto sul terrazzino. Il salotto, adiacente alla zona giorno, è un ambiante rilassante e gradevole. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo il bagno, con ampia doccia, la camera da letto matrimoniale e il ripostiglio. La particolare scala in legno, a vista, conduce al piano superiore mansardato, caratterizzato dal tetto in legno e da ambienti funzionali. Il locale lavanderia, separato dal secondo ampio bagno con doccia, permette il posizionamento della lavatrice, asciugatrice e di un piccolo lavabo. La zona di accesso è ampia e si presta a diversi utilizzi, mentre le due camere, una doppia e l'altra singola, sono entrambe luminose. I velux sono di generose dimensioni e dotati di scurini e zanzariere. Gli infissi al piano primo sono in legno correlati da vetro camera, gelosie e zanzariere. Le porte interne, appena sostituite sono 'filo muro'. L'antifurto è volumetrico e perimetrale. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, sezionato per piano, con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio. Il camino a pellets, viste le bocchette di ventilazione posizionate su entrambi i piani, garantisce un fondamente aiuto per il riscaldamento. In aggiunta, le pompe di calore sono posizionate in ogni ambiente. Viste le grandi dimensioni, le condizioni interne e la posizione, l'immobile è il perfetto equilibrio per chi cerca la comodità e la tranquillit
