Casa indipendente a San Maurizio Canavese in zona Malanghero a 320.000 € (cod.64a1d4d6)

di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione

L'IMMOBILE SARA' LIBERO PER DICEMBRE 2026. In zona residenziale di recente costruzione, in Via Santa Lucia a Malanghero, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati edificata nel 2008. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato ed è circondato da un giardino privato che abbraccia l’intera abitazione, completo di impianto di irrigazione automatica, punti acqua e pozzetto. Al piano terra troviamo l’ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina abitabile in ambiente unico, un primo bagno finestrato con box doccia e due comodi porticati coperti. Il primo, accessibile dalla zona giorno che affaccia direttamente sul giardino, mentre il secondo, accessibile dalla cucina, è predisposto per l’installazione di una cucina esterna, ideale per essere sfruttata nei mesi estivi. La zona notte al primo piano è composta da una camera matrimoniale, due camerette – di cui una leggermente più ampia – e un secondo bagno finestrato con vasca. La camera padronale e una delle camerette godono dell’accesso a un terrazzo esposto a sud. Al secondo ed ultimo piano si trova un locale mansardato di con due aree di sottotetto non abitabile. Il piano interrato ospita una tavernetta con predisposizione impianti per una cucina, un locale tecnico dove troviamo doppio impianto di riscaldamento composto da una prima caldaia a condensazione e una seconda caldaia a pellet collegata a tutti i termosifoni dell’abitazione. Presenti anche un locale cantina, una lavanderia e un ampio box auto doppio in larghezza con portellone automatizzato e accesso da cancello elettrico. L'intero piano interrato è isolato da un’intercapedine perimetrale ispezionabile e areata, che garantisce una maggiore efficienza termica. Tra le dotazioni troviamo: infissi esterni recentemente sostituiti in legno con doppio vetro a taglio termico di ultima generazione e apertura vasistas, gelosie esterne nuove in alluminio effetto legno, zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, cappottine parasole su quasi tutte le[…]