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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Maurizio Canavese in zona Malanghero a 69.000 € (cod.649e9de7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Malanghero, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.235 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Malanghero (da 915 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti in zona Malanghero (da 765 €/m² a 1.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malanghero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Maurizio Canavese in zona Malanghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto
In Malanghero, frazione di San Maurizio Canavese, in zona tranquilla e circondata dal verde ma a pochi minuti da San Maurizio, da Leinì e da Caselle, ampio cascinale in vendita con terreno. L'immobile di 123mq è composto da due vani al piano terreno, due vani al piano primo e il sottotetto grezzo. Correlato alla casa casa troviamo due ampie tettoie rispettivamente di 268mq e 36mq oltre al box auto, anch'esso di generose dimensioni, pari a 89mq. E' presente inoltre compreso nel prezzo un terreno agricolo di 7.292mq, con la possibilità di acquistare a parte altri 9.690mq di terra adiacenti alla cifra di €15.000
