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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Maurizio Canavese in zona Malanghero a 155.000 € (cod.643c490f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Malanghero, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA MALANGHERO S.COM.DEI BANNI, STR.VICINALE DELLA SANDIGLIANA, AERITALIA) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malanghero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.245 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Maurizio Canavese in zona Malanghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con caminetto
In Frazione Malanghero, comodo al Raccordo Autostradale e al Comune di Caselle, porzione di terratetto libero su tre lati con tettoia/posto auto coperto e giardino privato/orto di 80 mq circa. L'immobile si dispone su due livelli abitativo. Il piano terra è composto da soggiorno livign con cucina a vista e camino a legna. Il bagno di servizio completa il piano. Tramite scala interna, si accede al primo piano composto dalla camera da letto matrimoniale e dalla seconda camera, attualmente comunicante ma divisibile per renderla autonoma. Il riscaldamento è autonomo a metano e i radiatori sono in ghisa. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni, anch'essi in legno, sono dotati di gelosie. La casa rimane arredata di cucina componibile, bagno, camera da letto matrimoniale e cameretta. Ideale per tutte le famiglie che cercano una casa fuori dalla città e in zona tranquilla, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi
