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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese a 225.000 € (cod.6430d040)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Maurizio Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
In prossimità delle scuole, del centro commerciale 'Il Conad', del raccordo Torino - Caselle, appartamento situato al primo piano con annesso sottotetto. L'immobile è ubicato in un piccolo contesto di recente costruzione, rifinito in paramano esterno. L'appartamento gode di una tripla esposizione e si presenta in ottime condizioni interne. L'ingresso, tramite il portoncino blindato, è sul disimpegno che conduce al ripostiglio con finestra, adibito attualmente ad un piccolo studio, e al soggiorno ampio e luminoso. La cucina è abitabile e ha l'affaccio sul balcone. Tramite il disimpegno, si accede alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale, dalla seconda camera e dai doppi servizi, di cui uno con vasca e uno adibito a lavanderia. Tramite scala interna, si accede al piano sottotetto piastrellato open space, provvisto di velux, e al vano grezzo adibito a ripostiglio/cantina. Le porte interne sono nuove. Gli infissi esterni sono in legno e sono dotati di camera doppia, correlati da zanzariere e da gelosie. Sono presenti l'antifurto perimetrale e volumetrico e due split pompa di calore calda/fredda. La caldaia è a metano a condensazione e i radiatori sono in alluminio. L'immobile viene venduto arradato di cucina, di bagno e di camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà il posto auto privato scoperto. La soluzione è ideale per una coppia o per una famiglia che ricerca un immobile situato in zona residenziale e comodo a tutti i servizi che il paese offre. Possibilità di ACQUISTO di un ulteriore POSTO SINGOLO a parte, a pochi passi dal complesso
