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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese a 155.000 € (cod.64046a24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Maurizio Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
marietta e rivella snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con garage senza ascensore
In zona residenziale, tranquilla, comoda alle scuole, asilo, stazione raggiungibile a piedi, alloggio 2° ultimo piano, 3 arie, accuratamente ristrutturato e coibentato (CLASSIFICAZIONE ENERGETICA OTTIMA "B" CON POSSIBILITA' DI MUTUO CON TASSO RIDOTTO) al 2° piano (ultimo) composto da: ingresso, cucina abitabile, balcone, soggiorno con porta scorrevole a scomparsa, disimpegno con capiente mobile su misura, 2 grandi camere da letto, 2 bagni entrambi con portafinestra e accesso sul balcone. Cantina. € 155.000 + € 10.000 Garage. Ampio cortile condominiale. Cancello automatico, videocitofono, consumo acqua a contatore. L'alloggio è stato ristrutturato e ben coibentato, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, la relativa spesa annuale è irrisoria, nell'ultimo consuntivo ammonta ad € 390,00. Sono state rifatte le condutture dell'acqua potabile dello stabile. Senza ascensore. Marietta & Rivella Immobiliare
